农村自建房面积超出怎么处理

三门律师 2025-03-13
农村自建房超出面积需依法处理。依据《中华人民共和国土地管理法》,超出部分需通过宅田相抵、缴费补偿或村民自治协商等方式解决。若不及时处理,可能面临罚款、拆除等严重后果,影响房屋合法性及产权。
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农村自建房超出面积,常见处理方式有宅田相抵、缴费补偿、村民自治协商。选择时,应考虑实际情况、法律法规和村集体意见,确保方案合法、可行,并与村集体协商一致后上报批准。
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农村自建房超面积需处理。具体操作:1. 宅田相抵,用多余耕地弥补超占宅基地;2. 缴费补偿,与村集体协商并报上级批准;3. 村民自治,集体商定处理方案后上报。根据超面积情况和村规民约,选择合适方式处理。

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