三年没交物业费怎么办

三年未交物业费，应尽快与物业协商或诉讼解决。依据《民法典》，物业服务费诉讼时效为三年，超期可能丧失法律追索权，导致物业费无法追回，产生经济损失。
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三年未交物业费需处理。操作如下：1. 尝试与物业沟通，了解欠费情况，协商补缴方案；2. 若协商无果，收集物业费缴纳记录、合同等证据；3. 咨询律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求支付物业费及可能产生的滞纳金。
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处理三年未交物业费，常见方式有与物业协商、提起民事诉讼。选择时，应考量欠费金额、物业态度及自身情况，若物业愿协商，则优先协商；否则，可考虑诉讼以维护权益。